Р Е Ш Е Н И Е

№

гр. Лом, 09.08.2017 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Ломският районен съд, в публичното съдебно заседание на тридесети май, две хиляди и седемнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Албена Миронова,

при секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 2196 по описа на съда за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Искове с правно основание чл. 124 ал. 1 ГПК и чл. 537, ал. 2 ГПК.

Предявени са искове от И.С.К., ЕГН **********,***, чрез пълномощника си, адв. Н. А., МАК, срещу В.И.В., ЕГН **********,***.

В исковата молба се твърди, че ищеца е получил чрез дарение от част от наследниците на М.Л.П., поч. на 12.08.1935 год.,б.ж. на *****, сред които и А.М.Г. и Е.И.Б., права на собственост общо в размер на 15/32 идеални части от нива, цялата с площ от 32,422 дка., находяща се в землището на *****, обл. Монтана, с ЕКАТТЕ 37544, категория четвърта, местност «Мокрешки връх», съставляваща поземлен имот № 086009 по картата на землището на селото. Сделката е извършена на 08.06.2016 год.

На 18.08.2016 год. ответникът се е сдобил с констативен нотариален акт за собственост, по отношение на 5/48 идеални части от нивата описана по-горе. За снабдяване с нотариалния акт ответника е използвал договор за продажба на наследствени права, сключен между него като купувач и А.М.Г. и Е.И.Б. като продавачи.

С този договор А.М.Г. и Е.И.Б. продали на ответника наследството, оставено им от М.Л.П.. Договорът бил сключен на 04.04.2016 год., с нотариална заверка на подписите, но бил вписан в Службата по вписванията при РС гр. Лом едва на 09.08.2016 год.

Към момента на вписването на Договора за продажба на наследствени права А.М.Г. и Е.И.Б. вече са се били разпоредили с притежаваните от тях 5/48 идеални части от описания по-горе имот, в полза на ищеца.

Иска се: 1./ да бъде признато за установено по отношение на ищеца, че ответника, не е собственник на ид.части от процесния недвижим имот, както и 2./ на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК да бъде отменен Нотариален акт № 178, т. ХV, рег. № 8169, д. № 1242/2016 год. на Нотариус С.С., рег. № 577 при Нотариалната камара, вписан в службата по вписванията при Районен съд – Лом под вх.р. № 5103/2016 год. с акт № 153, т. 10, партида № 1923/2016 год. – В ЧАСТТА МУ, с която В.И.В. е признат за собственник по отношение на 5/48 идеални части от от нива, цялата с площ от 32,422 дка., находяща се в землището на *****, обл. Монтана, с ЕКАТТЕ 37544, категория четвърта, местност «Мокрешки връх»,съставляваща поземлен имот № 086009 по картата на землището на селото.

Претендират се и разноските по водене на делото.

Писмен отговор от ответника е постъпил в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК.

Ответникът В.И.В., чрез пълномощника си, адв. Н.А., МАК, счита исковете за допустими, но неоснователни и недоказани.

Твърди, че е придобил имотите чрез Договор за продажба на наследствени права, сключен на 04.04.2016 год. с А.М.Г. и Е.И.Б., наследници на М.Л.П., род. 04.04.1853 год., поч. на 12.08.1935 год.,б.ж. на *****.

Оспорва Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 176, т. ІV, рег. № 3577, д. № 406/2016 год. на Нотариус Д. М., рег. № 393 при Нотариалната камара, вписан в службата по вписванията при Районен съд – Лом под вх.р. № 3434/2016 год. с акт № 91, т. 7, партида № 1265/2016 год., като го оспорва по съдържание.

Относно оспорването, съдът с доклада си е дал указания на ответника.

На основание чл. 219, ал. 1 от ГПК по искане на ответника като трети лица помагачи на страната на ответника в производството са привлечени продавачите по Договора за продажба на наследствени права А.М.Г., ЕГН **********,*** и Е.И.Б., ЕГН ********** ***.

В хода на призоваването за открито съдебно заседание е установено, че третото лице-помагач на страната на ответника Е.И.Б. е починал на 02.10.2016 год. – след завеждането на делото, но преди подаването на писмения отговор на ответника, с който е направено искане за привличането му като трето лице в процеса.

По искане на ответника вместо него са конституирани като трети лица-помагачи на ответника наследниците му то закон И.Е.И., ЕГН ********** и В.Е.И., ЕГН **********,***.

В съдебно заседание, ищецът И.К., редовно призован не се явява. Представлява се от адв. Н. А., МАК, който поддържа предявените искове, като счита същите за основателни и доказани и моли да бъдат уважени. Претендира разноски.

Ответникът, В.В., редовно призован се представлява от пълномощника си адв. Н. А., МАК, която не оспорва факта на по-късното вписване на договора, от който черпи права нейния доверител, но моли исковете да бъдат отхвърлени като неоснователни.

Третото лице-помагач на страната на ответника А.Г., редовно призована при условията на чл. 47, ал.1 ГПК не се явява, не се представлява, не изразява становище по исковете.

Третите лица-помагачи на страната на ответника И.И. и В.И., редовно призовани се явяват в съдебно заседание, но не изразяват становище по исковете.

По делото са събрани писмени доказателства.

Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От фактическа страна:

С Решение № К05/03.09.1999 год. на ПК Лом по преписка № К1040/20.06.1995 год., на наследниците на М.Л.П., б.ж. на *****, е възстановено правото на собственост по отношение на следния земеделски имот:

НИВА от 32,422 дка, четвърта категория, находяща се в м. Мокрешки връх в землището на *****, ЕКАТТЕ 37544, представляваща имот № 086009 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: - имот № 086008 – нива на насл. С. И. К., - имот № 086022 – нива на В.П.Н., - имот № 086023 – нива на В.С.П., - имот № 086024 – нива на ТЕСОНС ЕООД, - имот № 086032 – нива на БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 000116 – полски път на Община Лом, - имот № 000115 – полски път на Община Лом.

От издаденото на 04.04.2016 год. от Община Лом Удостоверение за наследници на М.Л.П., б.ж. на *****, поч. 12.08.1935 год. се установява, че след смъртта си, той е оставил наследници по закон, както следва:

1. Н.М.Л., син, поч. 04.12.1952 год., с наследници:

a. М.Й.М., съпруга, поч. 03.02.1960 год.,

b. Й. Н. М., син, поч. 11.11.1978 год., с наследници:

i. Д. А. М., съпрута, поч. 11.10.1994 год.,

ii. Р. Й. М., дъщеря,

iii. Д. Й. Г., дъщеря;

c. В. Н. Г.– дъщеря, поч. 27.08.1997 год., с наследници:

i. К.В.И., дъщеря;

d. Г. Н. . син, поч. 30.10.1967 год., с наследници:

i. Е. Т. М., съпруга, поч. 05.03.1997 год.,

ii. А. Г. В., дъщеря,

iii. А. Г. Н., син, поч. 03.09.2004 год., с наследници:

1. Е. И. Н., съпруга,

2. Г. А. Н., син и

3. И. А.Н., дъщеря;

e. В. Н. М., дъщеря, поч. 24.01.1943 год., неомъжена, без низходящи;

f. Л.Н. М., син, поч. 06.12.1978 год., с наследници:

i. С. М. М., съпруга, поч. 22.01.1996 год., без деца, като само нейни наследници са:

1. К. М. С., брат, поч 13.12.1976 год., с наследници:

a. Р. К. М., дъщеря, поч. 14.04.1985 год., неомъжена, без низх.,

b. Г. К. Г., дъщеря, поч. 08.07.1990 год., с наследници:

i. С. А. Г., съпруг, поч. 14.12.2010 год.,

ii. Е.С. А., дъщеря,

iii. М. С. А., дъщеря;

2. Б. М. С., брат, поч. 25.09.1970 год., с наследници:

a. З. З. С., съпруга, поч. 29.01.2009 год.,

b. Е.Б. М., син,

3. З. М. С., брат, поч. 14.09.1977 год., с наследници:

a. Л. З. В., дъщеря, поч. 23.07.1993 год., с наследник:

i. С. П. Д., син,

b. Л. З. М., син, поч. 20.03.2001 год., с наследници:

i. С. Я. М., съпруга,

ii. Е. Л. З., син и

iii. Ю. Л. З., син;

c. Л. З. М., дъщеря, поч. 05.10.2003 год., с наследници:

i. С. Ц. Й., дъщеря,

2. К.М. М., дъщеря, поч. 09.04.1958 год., с наследници:

a. Т. Я. И., съпруг, поч. 03.12.1975 год.,

b. З. Т. Я., син, поч. 01.06.1985 год., с наследници:

i. С. Х. Я., съпруга, поч. 18.11.1991 год.,

ii. Ц. З. С., дъщеря,

c. Г. Т. Я., син, поч. 29.09.1993 год., с наследници:

i. И. Г. Я., дъщеря,

ii. С. Г. Я., син;

d. Ц.Т. Я., син, поч. 25.04.2007 год., с наследници:

i. М. Ц. В., дъщеря,

ii. К. Ц. Я.-Н., дъщеря;

e. В. Т. А., дъщеря, поч. 24.02.1995 год., с наследници:

i. Л. Б. А., съпруг, поч. 14.11.2001 год.,

ii. В. Л. Б., син,

iii. М. Л. Л., дъщеря;

iv. Н. Л. Б., син, поч. 17.08.1944 год., неженен, без низх.

f. С. Т. Я., син, поч. 29.06.1945 год., неженен, без низх.

3. С. Б. М., дъщеря, поч. 25.01.1936 год., с наследници:

a. Ма. Б. М., син, поч. 25.10.1971 год., с наследници:

i. Ю. П. Б., съпруга, поч. 11.09.1995 год.,

ii. А.М.Г., дъщеря,

iii. Н. Ма. В., дъщеря,

iv. А. М. Б., син,

v. С. М. З., дъщеря;

b. О.Б. А., дъщеря, поч. 09.08.2002 год., без низх.ч

c. И. Б. М., син, поч. 15.03.1954 год., с наследници:

i. С. Д. М., съпруга, поч. 21.01.2002 год.,

ii. Е.И.Б., син /поч. 02.10.2016 год., в хода на делото/, с наследници:

1. И.Е.И., син и

2. В.Е.И., син;

4. Д. М. Л., син, поч. 21.04.1972 год., с наследници:

a. Ф. И. П., съпруга, поч. 18.11.1980 год.,

b. Б. Д. П., син, поч. 07.06.1999 год., с наследници:

i. П. А. П., съпруга, поч. 05.01.2000 год.,

ii. В. Б. Д., син,

c. Ц. Д. И., дъщеря, поч. 12.07.1998 год., с наследници:

i. Н. М. М., съпруг, поч. 17.04.2008 год.,

ii. М.Н. Д., дъщеря,

iii. А. Н. М., син;

d. В. Д. К., дъщеря, поч. 14.11.2005 год., с наследници:

i. Н. Ц. Т., дъщеря,

ii. Д. Ц. М., дъщеря, поч. 13.05.2015 год., с наследници:

1. В. А. Д., дъщеря.

С Договор за продажба на наследствени права, сключен на 06.04.2016 год., с нотариална заверка на подписите рег. № 3196, акт 73, т. 2 на Нотариус В.Т., рег. № 596 в РНК, с р-н на действие РС Монтана, А.М.Г., ЕГН ********** и Е.И.Б., ЕГН ********** са продали на отв. В.И.В. цялото си наследство, като съвкупност от права и задължения, от М.Л.П., б.ж. на *****, поч. 12.08.1935 год.

Договорът е вписан в Служба вписвания – Лом под вх. рег. № 4920/09.08.2016 год., с акт № 69, т. 10.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 176, т. ІV, рег. № 3577, д. № 406 от 08.06.2016 год., на Нотариус С. С., с рег. № 577 в РНК, с р-н на действие ЛРС, М.Ц.В., К.Ц.Я.-Н., К.В.И., Ц.З.С., С.Г.Я., В.Л.Б., Е.И.Б., А.М.Г. и М.Л.Л., са дарили на ищеца И.С.К., общо 15/32 ид.ч. от о процесната НИВА от 32,422 дка, имот № 086009 в землището на *****. Нотариалният акт е вписан в Сл.вписвания – Лом под вх.рег. № 5103/2016 год., с акт № 153, т. 10, д. № 1923/2016 год. Нотариалният акт е вписан в Сл.вп. – Лом под вх.рег. № 3434/2016 год., с Акт № 91, т. 7, д. № 1265/2016 год.

С констативен Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 178, т. ХV, рег. № 8169, д. № 1242 от 18.08.2016 год., на Нотариус С. С., с рег. № 577 в РНК, с р-н на действие ЛРС, отв. В.И.В. е признат за собственик на по 5/48 ид.ч. от четири имота, подробно описани, като първият от имотите е именно процесната НИВА от 32,422 дка, имот № 086009 в землището на *****,. Нотариалният акт е вписан в Сл.вписвания – Лом под вх.рег. № 5103/2016 год., с акт № 153, т. 10, д. № 1923/2016 год.

При така установената фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

В случая се иска:

1./ да бъде признато за установено по отношение на ищеца, че ответникът, не е собственник на ид.части от процесния недвижим имот, както и

2./ на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК да бъде отменен Нотариален акт № 178, т. ХV, рег. № 8169, д. № 1242/2016 год. на Нотариус С.С., рег. № 577 при Нотариалната камара, вписан в службата по вписванията при Районен съд – Лом под вх.р. № 5103/2016 год. с акт № 153, т. 10, партида № 1923/2016 год. – В ЧАСТТА МУ, с която В.И.В. е признат за собственник по отношение на 5/48 идеални части от нива, цялата с площ от 32,422 дка, находяща се в землището на *****, , с ЕКАТТЕ 37544, категория четвърта, местност «Мокрешки връх»,съставляваща поземлен имот № 086009 по картата на землището на селото.

Относно иска по чл. 124, ал. 1 ГПК:

Съгласно чл.124, ал.1 ГПК всеки може да предяви иск за да възстанови правото си когато то е нарушено или за да установи съществуването или несъществуването на едно правно отношение или на една право когато има интерес от това.

Предмет на настоящото разглеждане е отрицателен установителен иск, допустимостта на който предполага наличието на правен интерес от търсената с иска защита.

Доколкото избраната от ищеца форма на защита на спорното право е чрез предявяване на отрицателен установителен иск, е достатъчно той да обоснове единствено и само правния си интерес от търсеното установяване като предпоставка за допустимост на иска. В този смисъл искът е допустим.

В конкретния случай правният интерес на ищеца от предявения иск произтича от обстоятелството, че правото му на собственост се отрича.

Съобразно въведените от страните твърдения, че между тях не е спорно:

- че третите лица-помагачи на ответника А. Г. и Е.Б. са наследници на М.Л.П., род. 04.04.1853 год., поч. на 12.08.1935 год., б.ж. на *****;

- че ищецът е получил чрез дарение ид. части от процесния имот, което дарение е отразено в Нотариален акт,

- че ответникът се е снабдил с нотариален акт по обстоятелствена проверка за ид.части от процесния имот.

Спорът между страните е концентриран върху въпроса чие е предимството при така създалата се конкуренция на права. Спорът е правен.

В случая, договорът за продажба на наследство, от който черпи права ответникът е вписан на 09.08.2016 год.

Нотариалният акт, с който е признат за собственик на идеални части от наследствените на продавачите по договора за наследство имоти е от 18.08.2016 год.

Нотариалният акт за дарение на недвижим имот, от който черпи права ищецът е от 08.06.2016 год. – т.е., той предхожда по време вписването на договора за продажба на наследство.

На основание чл. 112, буква "б" от ЗС подлежат на вписване договорите, с които се прехвърля наследство, в което има недвижими имоти.

Текста на чл. 212 ал. 3 от ЗЗД разпорежда, че договорът за продажба на наследство, в което има недвижими имоти, може да се противопостави на трети лица само ако е вписан.

Следователно, Договорът за продажба на наследство е противопоставим на трети лица от датата на вписването му – 09.08.2016 год., към която дата ищецът вече е бил собственик – по силата на дарение на съответните идеални части от процесния имот.

Ето защо предявеният отрицателен установителен иск е основателен и доказан и следва да бъде уважен.

По иска по чл.537, ал. 2 от ГПК за частична отмяна на нотариален акт:

Съгласно разпоредбата на чл.537, ал.2 от ГПК, когато охранителния акт засяга правата на трети лица, породеният от това спор, ако е за гражданско право, се разрешава по исков ред. Искът се предявява срещу лицата, които се ползват от акта, като при уважаване на иска издаденият акт се отменя или изменя.

В случая с оглед изрично предвидената с последното изречение на процесуалната норма последица от уважаването на предявения за защита на засегнатото материално право иск, ищецът е поискал да бъде отменен констативния нотариален акт, с който ответникът е признат за собственик, като купувач на наследството на А.М.Г. и Е.И.Б., останало от М.Л.П., 5/48 ид.ч. от процесния имот.

Тъй като предявеният отрицателен установителен иск е уважен и в пълен размер, то същия има за последица отмяна на нотариалния акт по отношение на имота, за който ищецът отрече правото на собственост на ответника.

За разноските:

При този изход от спора и на основание чл.78, ал. 1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца направените по делото разноски, които – видно от представеният списък по чл. 80 ГПК са 1361,00 лв.

Воден от горните мотиви и на осн. чл. 124, ал. 1 и чл. 537, ал. 2 ГПК, съдът

Р Е Ш И :

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на И.С.К., ЕГН **********,***, че В.И.В., ЕГН **********,*** НЕ Е СОБСТВЕНИК на 5/48 ид.ч. от следният недвижим имот:

НИВА от 32,422 дка, четвърта категория, находяща се в м. Мокрешки връх в землището на *****, ЕКАТТЕ 37544, представляваща имот № 086009 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: - имот № 086008 – нива на насл. С. И. К., - имот № 086022 – нива на В.П.Н., - имот № 086023 – нива на В.С.П., - имот № 086024 – нива на ТЕСОНС ЕООД, - имот № 086032 – нива на БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 000116 – полски път на Община Лом, - имот № 000115 – полски път на Община Лом.

ОТМЕНЯ, на осн. чл. 537, ал. 2 ГПК, НОТАРИАЛЕН АКТ за собственост върху недвижим имот, констативен № 178, т. ХV, рег. № 8169, д. № 1242/2016 год. на Нотариус С.С., рег. № 577 при Нотариалната камара, вписан в службата по вписванията при Районен съд – Лом под вх.р. № 5103/2016 год. с акт № 153, т. 10, партида № 1923/2016 год. – САМО В ЧАСТТА, с която В.И.В. е признат за собственник по отношение на 5/48 идеални части от НИВА от 32,422 дка, четвърта категория, находяща се в м. Мокрешки връх в землището на *****, ЕКАТТЕ 37544, представляваща имот № 086009 по плана за земеразделяне, при граници/съседи: - имот № 086008 – нива на насл. С. И. К., - имот № 086022 – нива на В.П.Н., - имот № 086023 – нива на В.С.П., - имот № 086024 – нива на ТЕСОНС ЕООД, - имот № 086032 – нива на БОМАР ТРЕЙД ЕООД, - имот № 000116 – полски път на Община Лом, - имот № 000115 – полски път на Община Лом.

ОСЪЖДА, на осн. чл. 78, ал. 1 ГПК, В.И.В., ЕГН **********,***, да заплати на И.С.К., ЕГН **********,***, 1361,00 лв. /хиляда триста шестдесет и един лв., 00 ст./ разноски по делото.

ДАВА на ищеца, съгласно чл. 115, ал.2 от ЗС, 6-месечен срок от влизане в сила на решението да отбележи същото, като след изтичане на този срок, ако това не бъде направено, вписването на исковата молба губи действието си.

Решението е постановено при участието на третите лица-помагачи на страната на ответника: А.М.Г., ЕГН **********, И.Е.И., ЕГН ********** и В.Е.И., ЕГН **********,***.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Монтана с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :