Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.
Лом, 18.10.2017 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Ломският районен съд, в
публично съдебно заседание на двадесет и шести септември, две хиляди и седемнадесета
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АЛБЕНА МИРОНОВА
при
секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 623 по описа за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
С Решение № 4/03.01.2017 г. по гр.дело № 623/2016 г., Ломският
районен съд е допуснал съдебна делба между К.С.
М., ЕГН **********, от ******, З.Б.Й., ЕГН **********, С.Й.Й., ЕГН ********** и
Т.Й.Й., ЕГН **********, тримата от ******,
по
отношение на следните съсобствени им
недвижими имоти, останали в наследство от С.Й. ***, поч. 21.10.2001 год:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
44238.1150.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-5/26.01.2009 год. на изп.директор на АГКК – нива от 15618 кв.м., четвърта категория, м. Върха в землището на
гр. Лом, имот № 150010 по предходен план на землището, при съседи имоти с
идентификатори: 44238.1149.164, 44238.1074.52, 44238.1150.9, 44238.1150.11 и
44238.1150.163 и
2. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 44238.1032.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-5/26.01.2009 год. на изп.директор на АГКК – нива от 1029 кв.м., четвърта
категория, м. Титрова ливада в землището на гр. Лом, имот №
032011 по предходен план на землището, при съседи имоти с идентификатори:
44238.1032.51, 44238.1032.12, 44238.1032.14,
ПРИ ПРАВА
от: 3/6 ид.ч. за К.С.М. и по 1/6
ид.ч. за З.Б.Й., С.Й.Й. и Т.Й.Й..
Решението е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след
влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са
предявени.
Допусната и изслушана е
съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение
относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за
разделителен протокол.
Вещото лице е предложило вариант за
делба, като е съставило двавни дяла, по
колена, всеки дял от по ½ ид.ч.
Страните по делото са призовани за
предявяване заключението на вещото лице. Същите не възразяват срещу
заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез
разпределение на имотите от съда.
Представения проект за делба отговаря на изискванията на чл. 7
от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е
допусната делбата. В него се предвижда всеки от съделителите да получи реален
дял от горецитираните земеделски земи.
Заключението на вещото лице не е оспорено от страните.
Въз основа на така установеното, в хода на проведеното
на 30.05.2017г. публично съдебно заседание, на страните е предявен проект за
разделителен протокол, по който до приключване на устните състезания по делото
не са релевирани възражения от тях. В предоставеният на неявилите се съделители
седмодневен срок от получаването, също не са направени възражения.
При това положение, от допуснатите до делба имоти е
възможно да се обособят два дяла от по 1/2
ид.ч., на еднаква стойност, т.е. в този случай, тегленето на жребий е
възможно и удобно, поради което делбата следва да бъде извършена имено чрез
съставяне на разделителен протокол, обявяването му за окончателен и теглене на
жребие, съобразно чл. 350 вр. чл. 347 и чл. 352 от ГПК.
Единият от дяловете е за съделителката К.С. М., с права 3/6
ид.ч., вторият – общ за съделителите З.Б.Й., С.Й.Й. и Т.Й.Й., всеки с по
1/6 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, при равни права от по 1/3 ид.ч. вътре
в дела.
Дяловете са уравнени стойностно.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят и държавна такса в размер на 4% от
стойността на притежаваните от тях дялове, а именно по 166,08 лева за всеки от
дяловете.
Чрез процесуалния си
представител, адв. А. Л., МАК, ищцата претендира разноски от 1450 лв., от които
– видно от представеният списък по чл. 80 ГПК: депозит за вещо лице – 150 лв.,
такса – вписване на исковата молба – 10 лв., изготвяне на проект за изменение
на ККР на гр. Лом .- 250 лв., адвокатски хонорар – 800 лв., такса за услуги в
АГКК – Монтана – 240 лв.
Представени са
адвокатско пълномощно, фактура за изготвяне проект за изменение ККР на гр. Лом,
касов бон за платена такса за услуги в СГКК – Монтана.
Съгл. чл. 355
от ГПК, че страните в делбеното производство заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете им.
Предвид това и с оглед
стойността на дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще
следва да поеме своята част от подлежащите на разпределение разноски по делбата
(общо в размер 1450
лева), като припадащата се част за всеки от тях, е както
следва: 725,00 лв. за ищцата К.С.М.
и по 241,67 лв. за всеки от тримата останали съделители – З.Б.Й., С.Й.Й. и Т.Й.Й..
Съдът
ще следва да присъди и разликата между направените и припадащите се
разноски.
Въз
основа на гореизложеното, съдът следва да обяви с решението си по чл. 350 от
ГПК за окончателен разделителен протокол обсъдения по-горе проект за такъв, а
след влизане в сила на решението, следва да призове страните за теглене на
жребие за разпределението на получените дялове между съделителите, както и за
произнасяне по разноските и държавните такси.
Мотивиран от така изложените съображения, съдът
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН на основание чл. 350, изр. 2 от ГПК съставеният и предявен на
съделителите ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН
ПРОТОКОЛ, обявен в хода на проведеното на 30.05.2017г. публично съдебно
заседание, съгласно
който допуснатите до делба недвижими имоти се разделят на следните два дяла,
съобразно от заключението на вещото лице:
ДЯЛ
І-ви, ВКЛЮЧВАЩ:
Нива от 8304 кв.м., част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 44238.1150.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-5/26.01.2009 год. на изп.директор на АГКК – нива от 15618 кв.м., четвърта
категория, м. Върха в землището на гр. Лом,
с нов идентификатор
на имота 44238.1150.168, при
граници/съседи – поземлени имоти с идентификатори: 44238.1149.164,
44238.1074.52, 44238.1150.9, 44238.1150.169.
Пазарната
стойност на имота в дял І-ви е в размер на 4 152,00 лв. /четири хиляди сто петдесет и два лева, 00 ст./.
ДЯЛ
ІІ-ри, ВКЛЮЧВАЩ:
1.
Нива
от 7314 кв.м., част от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 44238.1150.10 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-5/26.01.2009 год. на изп.директор на АГКК – нива от 15618 кв.м., четвърта
категория, м. Върха в землището на гр. Лом,
с нов
идентификатор на имота 44238.1150.169, при
граници/съседи – поземлени имоти с идентификатори: 44238.1149.164,
44238.1150.168, 44238.1150.9, 44238.1150.11, 44238.1150.163.
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
44238.1032.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-5/26.01.2009 год. на изп.директор на АГКК – нива от 1029 кв.м., четвърта категория, м. Титрова ливада в
землището на гр. Лом, имот № 032011 по предходен план на
землището, при съседи имоти с идентификатори: 44238.1032.51, 44238.1032.12,
44238.1032.14,
Общата
площ на имотите в дял ІІ-ри е 8,343 дка.
Пазарната
стойност на имотите в дял ІІ-ри е в общ размер на 4 152,00 лв. /четири хиляди сто петдесет и два лева, 00 ст./.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване
пред Монтански окръжен съд, в
двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и
обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.
Препис от настоящето решение да
се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му на
основание чл. 7, ал. 2 от ГПК.
Съдът УКАЗВА,
че след влизане на настоящото решение в сила, съставените два дяла подлежат на
разпределение чрез теглене на жребий по реда на чл.352 от ГПК между ищцата и
ответниците, по колена, така, както е посочено в мотивната част на решението.
Делото следва да се
докладва за насрочване за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: